Недвижимость коммерческая (18)

Компания «Интерлизинг» информирует о запуске нового направления – лизинг недвижимости. Теперь предприниматели могу приобрести коммерческую недвижимость, офисы, апартаменты, жилую недвижимость в лизинг на выгодных условиях.«Интерлизинг» - одна из немногих лизинговых компаний на рынке, которая начала оказывать услуги лизинга недвижимости. Мы видим увеличивающуюся потребность предприятий в приобретении офисов, апартаментов, другой коммерческой недвижимости и готовы предложить для этого удобный финансовый инструмент со всеми классическими налоговыми преференциями лизинга», – комментирует коммерческий директор компании «Интерлизинг» Сергей Жарков.По программе доступно финансирование с авансом от 20%, сроком до 60 месяцев. Клиенты имеют возможность применения индивидуального графика лизинговых платежей и досрочного закрытия договора лизинга через 6 мес.Компания «Интерлизинг» — федеральная...

Банки не будут предъявлять новые требования к залогам под займы предпринимателей из пострадавших отраслей, сообщает пресс-служба Министерство экономического развития Российской Федерации. Банк России разрешил кредитным организациям не проводить переоценку стоимости залога I и II категории качества по уже выданным кредитам и использовать оценку стоимости залога, осуществленную на 1 января 2020 года. Это коснется наиболее пострадавших от распространения коронавирусой инфекции отраслей, в число которых Банк России также включил жилищное строительство, автовокзалы и автостанции, бытовые услуги и лизинг. Сегодня на фоне снижения цены активов, выступающими обеспечением по кредитам, кредитные организации вынуждены формировать дополнительные резервы на возможные потери по ссудам, а также выставлять требования к заемщикам о дополнительном залоге. Принятая мера «законсервирует» ...

«Национальная Лизинговая Компания» представляет очередной новый продукт - лизинг коммерческой недвижимости для юридических лиц. Лизинг недвижимости – это удобный в использовании финансовый инструмент для приобретения в собственность объектов коммерческой недвижимости без больших единовременных вложений. Приобретая недвижимость в лизинг, клиенты «Национальной Лизинговой Компании» получают множество преимуществ: минимизацию финансовой нагрузки на бизнес, ускоренную амортизацию и экономию по налогу на прибыль, фиксацию расходов на пользование недвижимостью, возможность оформить возвратный лизинг коммерческой недвижимости. Взять помещение в лизинг может любое юридическое лицо, которое соответствует определенным требованиям. К примеру, срок деятельности бизнеса должен быть не менее одного года. При заключении сделки Лизингополучатель должен внести первоначальный аванс, сумма которого...

Отечественные компании активно пользуются экспресс-лизингом в Сбербанке. Новая сделка по продукту «Экспресс» от ЗАО «Сбербанк Лизинг» заключена во Владимирской области. Компании «Полиформ Трейд» (г.Ковров), входящей в группу «Гудвилл», передаются новые современные погрузчики. Спецтехника предназначена для обеспечения нужд предприятия в организации транспортировки и складирования готовой продукции, материалов для ее изготовления. Приобретенные в лизинг погрузчики позволят повысить эффективность производственной деятельности и снизить издержки компании. Стоимость лизингового проекта составляет 5,1 млн. рублей. Группа компаний Гудвилл – современный быстроразвивающийся многопрофильный холдинг. В состав группы входят компании, работающие в различных отраслях экономики. Это и производство материалов и комплектующих, используемых при изготовлении мебели, до матрасов, и производство...

Chambers Street Properties (NYSE:CSG) ("Chambers Street") и Gramercy Property Trust Inc. (NYSE:GPT) ("Gramercy") сообщили сегодня о том, что они пришли к окончательному соглашению о слиянии, в результате чего будет создан крупнейший инвестиционный траст недвижимости, специализирующийся на промышленных и офисных активах в чистом лизинге. Предполагаемая стоимость компании составит примерно $5,7 млрд. Попечительский совет Chambers Street и совет директоров Gramercy единогласно одобрили соглашение о слиянии и сделку. По условиям соглашения, акционеры Gramercy получат по 3,1898 акции Chambers Street за каждую принадлежащую им обыкновенную акцию Gramercy. По завершении сделки, акционеры Chambers Street будут владеть примерно 56%, а акционеры Gramercy – примерно 44% объединенной компании. Предполагается, что транзакция на базе обмена акциями не будет облагаться налогом для акционеров. Слияние...

Ипотечное кредитование при всех его преимуществах доступно далеко не всем, кто желает приобрести недвижимость, используя заемные средства. Основным препятствием на пути получения ипотеки обычно выступают жесткие требования банка к подтверждению финансовой состоятельности бизнеса заемщика. Более лояльные требования имеет лизинговая схема кредитования, говорят специалисты «Миэль-Коммерческая недвижимость». При данном виде кредитования банк выкупает имеющуюся у заемщика недвижимость (предмет лизинга) и передает ему во временное владение и пользование за определенную плату, вносимую ежемесячно. В свою очередь, банк выплачивает продавцу стоимость приобретаемой недвижимости. На полученные средства продавец-заемщик покупает нужный ему объект. По истечении срока действия договора и соблюдении всех условий по выплатам, предмет лизинга снова переходит в собственность заемщика. Преимуществами...

Хорошая новость всех кто мечтает стать собственником коммерческой недвижимости в г. Москве или г. Санкт-Петербурге: лизинговая компания «Центр-Транс» запустила новую услугу – лизинг коммерческой недвижимости со сроком до 10 лет. В лизинг можно приобрести объекты торговой недвижимости, в т.ч. торговые центры, торгово-развлекательные комплексы, магазины, офисные центры, бизнес-парки, склады и логистические комплексы, объекты туристической инфраструктуры (гостиницы, пансионаты и др.). Лизингополучателем по программе может выступать компания (ООО, ОАО или ЗАО), являющаяся резидентом РФ, со сроком ведения бизнеса не менее 12 месяцев. Объект недвижимости должен находиться в г. Москве или г. Санкт-Петербурге, быть зарегистрирован в Федеральной регистрационной службе и не иметь ограничений по использованию. Для заключения сделки Вам требуется аванс в размере всего 20% от стоимости...

Примерно 10-15% помещений под бизнес покупают с помощью кредитных средств. Доля аналогичных сделок с использованием лизинга – около 2%. Эксперты «НДВ-Недвижимость» отмечают, что в ближайшие три года этот показатель может вырасти до 10% и составить полноценную конкуренцию займам в банке. Еще недавно с помощью лизинга покупали в основном автомобили, а количество сделок по покупке недвижимости в лизинг было так невелико, что просто не учитывалась аналитиками. Теперь же интерес к этой опции стремительно растет. «Коммерсанты давно ожидали какую-то альтернативу кредитованию, и лизинг как нельзя лучше подошел на эту роль, - говорит руководитель департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Евгения Борзова. - Многие бизнесмены уже ощутили преимущества лизинга, покупая с его помощью автомобили и оборудование, и теперь готовы пользоваться этой опцией для приобретения...

18 июня 2013 года состоялся профессиональный семинар «Лизинг недвижимости», организованный журналом лизингового сообщества «Лизинг Ревю». На семинаре были рассмотрены основные проблемы, связанные с лизингом недвижимости: возможные риски и их оценка, особенности оценки лизинга коммерческой недвижимости, изъятия объектов во внесудебном порядке и другие. В рамках семинара главный специалист-маркетолог ЗАО «Газпромбанк Лизинг» Д. С. Петухов сделал доклад на тему «Формирования продуктов «Лизинг недвижимости» с точки зрения маркетинга. Основной акцент выступления был сделан на том, что в настоящее время данный продукт недостаточно развит на российском рынке и требует более детальной проработки, что повысит его популярность. По итогам 2012 года по данным РА «Эксперт» объем сегмента лизинга недвижимости в России занимает 1,4%, в то время как в пространстве Leaseurope данная цифра достигает 7%...

При финансовой поддержке Среднерусского банка ОАО «Сбербанк России» ЗАО «Сбербанк Лизинг» и крупнейший Российский производитель паркета ООО «Ковчег К» заключили договор лизинга на приобретение и передачу в возвратный лизинг недвижимости. Предметом лизинга выступает нежилое производственное помещение общей площадью более 7 000 кв.м, находящееся в г. Подольске Московской области. Целевое назначение финансирования - модернизация производственных мощностей и развитие дилерской сети. В течение всего срока договора недвижимость будет учитываться на балансе лизингодателя. Срок договора лизинга – 10 лет. Общая сумма контракта – свыше 300 млн. руб. Производственная фирма «Ковчег-паркет» за 17 лет своей деятельности освоила все известные и разработала собственные уникальные виды паркета премиум класса. Компания по праву занимает достойное место в первой десятке мировых производителей...

Лизинговая компания «ТрансФин-М» заключила договор лизинга с ООО «Балтстрой-Сервис», одной из крупнейших российских экспедиторских компаний, оказывающей услуги в области транспортно-экспедиторского обслуживания грузов в крытых вагонах на территории России. Общая сумма договора лизинга составила более 55 млн. руб. В рамках договора компания «ТрансФин-М» передала в лизинг ООО «Балтстрой-Сервис» крытые вагоны с увеличенным объемом кузова, поставщиком которых является ОАО «Армавирский завод тяжелого машиностроения». Справка о компаниях: ООО «ТрансФин-М» — широко-диверсифицированная лизинговая компания, работающая в премиум-сегменте крупных корпоративных сделок. Компания учреждена 4 февраля 2005 г. НПФ «БЛАГОСОСТОЯНИЕ», одним из крупнейших российских негосударственных пенсионных фондов. В сферу деятельности компании входит лизинг железнодорожного транспорта, коммерческой недвижимости...

Лизинговая компания «ТрансФин-М» профинансировала приобретение 200 платежных терминалов СТ-10 в интересах одного из игроков рынка моментальных платежей. Терминалы будут установлены по всей Москве от Алтуфьевского шоссе до Солнцевского проспекта. Стоимость сделки составляет 22 миллиона рублей. Как отмечает коммерческий директор ООО «ТрансФин-М» Алексей Яковлев: «Данное направление является перспективным для лизинговой компании, мы и дальше готовы сотрудничать с операторами рынка приема платежей через терминалы. Это один из немногих видов бизнеса, который растет даже в кризис. А лизинг, в свою очередь, исключительно удобный инструмент инвестиций в рост». Справка: ООО «ТрансФин-М» - универсальная лизинговая компания, которая специализируется на оказании полного спектра услуг, связанных с лизингом высококачественного оборудования, спецтехники, коммерческой недвижимости и железнодорожного...

ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад» осуществил финансирование на сумму 120 млн. рублей ООО «Мета-Лизинг» (г. Киров). Привлеченные средства направлены на приобретение и последующую передачу в лизинг транспортных средств, самоходной техники, коммерческой недвижимости и технологического оборудования для предприятий малого и среднего бизнеса. «Наше партнерство с «Банк ВТБ Северо-Запад» значительно облегчает и ускоряет проведение лизинговой сделки вследствие отсутствия процедуры согласования лизинговой заявки с банком», - поясняет Зимина Юлия, финансовый директор компании «Мета-Лизинг». Соглашение с «Банк ВТБ Северо-Запад» позволило компании «Мета-Лизинг»» и далее следовать основным принципам своей работы - оперативности и гибкости предоставляемых услуг, а также способствовать развитию малого и среднего бизнеса. ООО «Мета-Лизинг» работает на рынке лизинга с 2000 года. По данным агентства...

20 февраля компания ЗАО «НОМОС-лизинг Северо-Запад» провела круглый стол на тему «Особенности и проблемы лизинга коммерческой недвижимости». В рамках круглого стола были затронуты вопросы актуальности лизинга коммерческой недвижимости; аспекты эффективности инвестиций в коммерческую недвижимость; факторы влияния на эффективность лизинга коммерческой недвижимости. Особое внимание было уделено специфическим требованиям к договору лизинга недвижимости, проблемам лизинга коммерческой недвижимости и вопросам землепользования. Особенности регистрации лизинговой сделки. Спрос и предложение офисной недвижимости, складской, торговой, производственной, продажа, аренда. Возможные варианты сотрудничества участников рынка коммерческой недвижимости. В процессе обсуждения вопросов на заседании круглого стола были предложены возможные варианты взаимодействия: Заключение ...

Руководство холдинга «Прайм Бизнес Групп» подвело итоги 4-летней деятельности многоотраслевого предприятия и приняло решение о значительном изменении стратегии развития для обеспечения высокой динамики бизнеса. Девелоперство, управление объектами коммерческой недвижимости и телекоммуникации – именно в этих трех сегментах рынка намерен сконцентрировать свои бизнес-усилия «Прайм Бизнес Групп». «Прайм Бизнес Групп» был создан в 2003 году и состоял из восьми компаний, деятельность которых была сосредоточена в шести секторах: телекоммуникации, строительство, системная интеграция, IT, финансы, консалтинг. На сегодняшний день реструктуризация холдинга разделена на ряд этапов, связанных с прекращением деятельности трех компаний и с развитием приоритетных активов предприятия. • Телекоммуникационная компания «Мастертел» продемонстрировала высокие темпы роста и вошла в десятку...

ООО "Прогресс-Нева Лизинг" передало компании "Мастер Фуд" по договору лизинга 2-этажное здание развлекательного комплекса в Петрозаводске площадью более 1700 кв. м. Общая сумма контракта составила более 30 миллионов рублей. Договор оформлен сроком на 5 лет. В здании расположится один из крупнейших боулинг-клубов Петрозаводска, который станет современным центром досуга горожан. "Индивидуальный подход к каждому клиенту позволяет применять различные, в том числе и нетрадиционные схемы проведения сделок. Специалисты нашей компании помогли провести целый комплекс мероприятий по подготовке объекта недвижимости к продаже, включая процедуру выведения здания из-под залога банка. Работа по оформлению сделки продолжалась около 5 месяцев" – сказал коммерческий директор ООО "Прогресс-Нева Лизинг" Андрей Майданик. Компания "Прогресс-Нева Лизинг" занимается лизингом недвижимости с 2006 года. Доля...

Лизинговая компания "Прогресс-Нева Лизинг" и Центральное агентство недвижимости (ЦАН) подписали соглашение о сотрудничестве в сфере коммерческой недвижимости. Согласно заключенному договору, клиенты ЦАН смогут пользоваться услугами по приобретению недвижимости в лизинг. Клиенты агентства получат консультации специалистов о преимуществах приобретения объектов недвижимости по лизинговой схеме и будут иметь возможность заключить договор лизинга на особых условиях - без первого взноса. Клиенты "Прогресс-Нева Лизинг" также получат исчерпывающую информацию об услугах, предоставляемых Центральным агентством недвижимости. Лизинг недвижимости – активно расширяющееся направление развития рынка коммерческих площадей. В условиях постоянного роста цен возможность зафиксировать стоимость объекта недвижимости по цене приобретения делает лизинг выгодным способом выкупить офисные помещения...

Лизинговый портфель ООО "Прогресс-Нева Лизинг" превысил 1 миллиард рублей. С начала года лизинговый портфель компании увеличился на 49 % и составляет 360 договоров. Рост лизингового портфеля компании произошел за счет активного развития программ автолизинга и лизинга коммерческой недвижимости. Порядка 60% лизингового портфеля составляют договора, заключенные с предприятиями малого и среднего бизнеса. В ближайших планах компании «Прогресс-Нева Лизинг»: повышение конкурентоспособности компании на рынке лизинговых услуг; открытие филиалов в регионах. Компания "Прогресс-Нева Лизинг" основана 29 января 2003 года. «Прогресс-Нева Лизинг» - универсальная, динамично развивающаяся лизинговая компания, ориентированная на предоставление финансовой аренды (лизинга) оборудования, транспортных средств и коммерческой недвижимости. По состоянию на конец декабря 2005 года компания "Прогресс-Нева...